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一、房屋概況

常寧市青陽南路消防站執勤樓（以下簡稱“該房屋”）位于湖南省衡陽市常寧市青陽南路242號；朝向大致為坐北朝南，為一幢三層的框架結構建筑，以混凝土柱、梁、板等構件共同承重，以磚墻圍護及間隔，建筑面積約為：1104.03m2。

外墻飾面為貼磚；內墻飾面為水泥砂漿抹灰掃白；天花飾面為水泥砂漿抹灰掃白及吊頂；室內地面為貼磚；門窗為鋁合金門、窗；屋面為上人屋面。據悉該房屋始建于2009年，現作為消防執勤樓用途使用。房屋外觀及內景現狀如照片所示：

                     房屋外觀現狀                                                  房屋內景現狀

二、鑒定目的及鑒定內容

（一）鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況，受委托方的委托，我公司派員對湖南省衡陽市常寧市青陽南路242號-常寧市青陽南路消防站執勤樓進行房屋危險性鑒定。

（二）鑒定內容

1、現場調查房屋現時上部結構狀態（結構類型、層數、朝向等）情況。

2、現場了解房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）情況。

3、現場抽測房屋傾斜率，分析房屋是否出現傾斜異常現象。

4、現場對房屋的上部結構進行檢查，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場條件抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁結構構件進行截面尺寸檢測。

6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）和現場檢查（測）結果，對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據及儀器設備

（一）鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；

4、《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

5、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2015）；

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）；

7、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

8、其他相關技術標準。

（二）儀器設備

1、線錘、鋼直尺、鋼卷尺；

2、混凝土回彈儀、數字式碳化深度測量儀；

3、裂縫寬度比對卡、手持激光測距儀、CASIO數碼相機等其他相關的檢測儀器。