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一、項(xiàng)目概況

鑒定類(lèi)型：房屋結(jié)構(gòu)改造樓面承載力檢測(cè)鑒定

房屋名稱(chēng)：廣州市公安局花都區(qū)分局

房屋地址：廣州市花都區(qū)新華街興華路24號(hào)

鑒定日期：2018-08-08

二、房屋鑒定目的

廣州市公安局花都區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）為一棟十二層的框架結(jié)構(gòu)建筑。由于房屋使用人現(xiàn)擬改變?cè)摲课蓁b定區(qū)域的使用功能，將該房屋原辦公用途區(qū)域改為檔案室用途（由于委托方未提供檔案室具體使用荷載，按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）中“密集資料檔案室取值為5.0KN/㎡”），且在改造過(guò)程中拆除六層部分填充墻體，為了解該房屋鑒定區(qū)域使用功能改變及拆除部分填充墻體后的安全狀況及分析鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀能否滿(mǎn)足使用功能改變后的承載力要求，受廣州市公安局花都區(qū)分局的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)有混凝土結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、根據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求在鑒定區(qū)域抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸及配筋情況、保護(hù)層厚度檢測(cè)。

5、根據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求在鑒定區(qū)域抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)承載力能否滿(mǎn)足改變使用功能及拆除部分填充墻體后的安全使用要求，并對(duì)該房屋鑒定區(qū)域不滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。