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湖北金德科技有限公司工業園項目1#廠房鑒定 - 廣東保順檢測鑒定有限公司
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湖北金德科技有限公司工業園項目1#廠房鑒定

發布:2023-04-26 閱讀:2016次

一、房屋概況

湖北金德科技有限公司工業園項目1#廠房(以下簡稱“該房屋”)位于湖北省孝感市漢川市開發區電站路;朝向大致為坐北朝南,為一幢一層鋼結構建筑,以鋼柱、鋼梁等構件共同承重,以彩鋼板、磚墻圍護及分隔,建筑面積約為:3023.5m2。

該房屋外墻飾面為瓷磚、鐵皮;內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、鐵皮;天花飾面為保溫棉;室內地面為涂料;門為鋼門;窗為鋁合金窗;屋面為不上人屋面。該房屋據悉始建于2021年;現作為廠房用途使用。

二、鑒定目的及鑒定內容

(一)鑒定目的

為了解該房屋現時的損壞狀況,受委托方的委托,我司派員于對該房屋進行房屋危險性鑒定。

(二)鑒定內容

1、現場調查房屋現時上部結構狀態(結構類型、層數、朝向等)情況。

2、現場了解房屋原始設計資料及使用歷史(用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載)情況。

3、現場抽測房屋垂直度,分析房屋是否出現傾斜異常現象。

4、現場對房屋的上部結構進行檢查,并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

5、根據《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)和現場檢查(測)結果,對房屋的危險性等級做出評定,并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據及儀器設備

(一)鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016);

2、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

3、《城市危險房屋管理規定》(建設部129號令);

4、 其他相關技術標準。

(二)儀器設備

1、線錘、鋼直尺、鋼卷尺、裂縫寬度比對卡;

2、CASIO數碼相機。

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