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一、項目概況

委托單位：云南省瀘西縣城鄉(xiāng)和住房建設局

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：云南省瀘西縣人民政府大院22幢

房屋地址：云南省紅河州瀘西縣中樞鎮(zhèn)人民路8號

鑒定日期：2020-04-25

二、鑒定目的

云南省瀘西縣人民政府大院22幢（以下簡稱“該房屋”），位于紅河州瀘西縣中樞鎮(zhèn)人民路8號，據悉該房屋建筑年代為90年代，主體為一幢五層磚混結構，以鋼筋混凝土梁、板及磚墻構件共同承重，朝向大致為坐南向北。

為了解該房屋現時的結構安全狀況，分析該房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受云南省瀘西縣城鄉(xiāng)和住房建設局的委托，我公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定。

三、鑒定內容

1.對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2.對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3.對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

4.對該房屋構件進行外觀檢查，并對部分典型構件損壞情況（變形、連接部位缺陷、漏筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松、裂縫、外形缺陷、外表缺陷、滲漏等）進行拍照、記錄。

5.按國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測。

6.按國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用貫入法對墻體砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

7.按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁、板構件進行配筋情況檢查。

8.按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

9.按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

10.根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規(guī)范對該房屋承重結構進行承載力驗算分析。

11.根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋上部結構能否滿足安全性和使用性要求，并對房屋現狀不滿足安全性和使用性要求的構件提出合理處理建議。