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一、項目概況

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

委托單位：昆明市軌道交通四號線土建八標項目經理部

房屋名稱：云南省昆明市石春花房屋

鑒定日期：2018-05-09

二、鑒定目的

    云南省昆明市官渡區小板橋街道羊甫社區義路村393號石春花房屋（以下簡稱“該房屋”）朝向大致為坐西朝東，主體為四層磚混結構，以240mm厚磚墻、鋼筋混凝土梁及板等構件共同承重，180mm厚磚墻圍護及分隔。鑒定面積約549.84㎡。由于昆明市軌道交通四號線土建八標項目經理部項目土建工程位于該房屋附近且即將進行施工。為了解該房屋現時的安全狀況及損壞情況，受昆明市軌道交通四號線土建八標項目經理部的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對云南省昆明市官渡區小板橋街道羊甫社區義路村393號石春花房屋進行施工前房屋安全鑒定。  

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。