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一、鑒定項目概況

鑒定類型：教育培訓機構房屋安全鑒定

委托單位：馬鞍山市含山縣學優教育

房屋名稱：馬鞍山市學優教育

房屋地址：安徽省馬鞍山市含山縣環峰東路

鑒定日期：2018-11-13

二、鑒定目的

該房屋據悉建于1989年，現該鑒定區域作為培訓教育機構用途使用，為了解該鑒定區域現時的安全狀況，受含山縣學優教育的委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司派員對安徽省馬鞍山市含山縣環峰東路學優教育進行教育培訓機構房屋安全鑒定，確定該房屋能否作為教育培訓機構使用。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3、對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。