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一、鑒定項目概況

委托單位：四川省南充市中級人民法院

房屋名稱：閬中**商貿(mào)物流城1#樓

房屋地址：四川省南充市閬中市江南鎮(zhèn)

鑒定日期：2019-04-08

二、鑒定目的

由四川省南充市中級人民法院審理的原告廣州市**市政工程有限公司系訴閬中**物流商貿(mào)城一期工程施工單位，其訴訟請求被告工程發(fā)包方閬中**置業(yè)有限公司給付工程款，閬中**置業(yè)有限公司提出原告所修建的工程存在質(zhì)量問題一案（案號：（2019）南充中院法技委字第2號），因案情需要，受四川省南充市中級人民法院的委托，房屋鑒定機構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司司對涉案房屋的相關(guān)工程質(zhì)量（詳見鑒定工作內(nèi)容）進(jìn)行工程質(zhì)量司法鑒定。

工程質(zhì)量司法鑒定委托書

三、鑒定內(nèi)容

1、檢查首層構(gòu)造柱是否存在地面起柱及開裂現(xiàn)象、屋面保護(hù)層是否存在翻砂、露筋現(xiàn)象及首層墻體完損情況及表觀質(zhì)量情況。

2、檢查填充墻體是否按設(shè)計要求設(shè)置通長拉結(jié)筋、現(xiàn)澆帶、構(gòu)造柱。

3、檢查門窗洞口是否按設(shè)計要求設(shè)置構(gòu)造柱或邊框。

4、檢查一層二次構(gòu)造裝飾柱所用建筑材料是否符合設(shè)計要求

5、檢查避雷網(wǎng)是否按設(shè)計要求在女兒墻內(nèi)暗敷接閃網(wǎng)。

6、檢查屋面找坡層材料是否按設(shè)計要求使用憎水型膨脹珍珠巖，防水卷材厚度是否符合設(shè)計要求，屋面泛水做法是否符合設(shè)計要求。

7、檢查面磚飾面保溫外墻面是否存在缺少結(jié)構(gòu)層工序。

8、檢查部分填充外墻下方是否按設(shè)計要求設(shè)置比室內(nèi)完成地面高250mm，同墻厚的C20細(xì)石混凝土帶。

9、檢查該房屋水管所用水管型號是否符合設(shè)計要求。

10、檢查欄桿扶手是否按設(shè)計要求使用預(yù)埋件。

11、檢查混凝土構(gòu)造柱的混凝土抗壓強度等級是否滿足設(shè)計要求。

12、檢查欄桿不銹鋼壁厚是否符合設(shè)計要求，欄桿夾膠玻璃厚度是否符合設(shè)計要求。

13、檢查面磚的粘接強度是否滿足規(guī)范要求。

14、檢查塑料錨栓的抗拔強度是否滿足規(guī)范要求。

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