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一、項(xiàng)目概況

委托單位：開(kāi)封宋都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

房屋名稱：開(kāi)封宋都農(nóng)村商業(yè)銀行羅王鄉(xiāng)、仇樓鎮(zhèn)、朱仙鎮(zhèn)、杜良鄉(xiāng)、范村等支行營(yíng)業(yè)樓及宿舍樓

鑒定類(lèi)型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋地址：河南省開(kāi)封市

鑒定日期：2018年6月

二、房屋鑒定目的

開(kāi)封宋都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司是一家股份企業(yè)，成立于2004年12月15日，注冊(cè)資金35611.68萬(wàn)元。為了解開(kāi)河南省開(kāi)封宋都農(nóng)村商業(yè)銀行羅王鄉(xiāng)、仇樓鎮(zhèn)、朱仙鎮(zhèn)、杜良鄉(xiāng)、范村等支行營(yíng)業(yè)樓及宿舍樓房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托方開(kāi)封宋都農(nóng)村商業(yè)銀行的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該銀行各營(yíng)業(yè)樓及宿舍樓房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的門(mén)、窗過(guò)梁或圈梁進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋是否設(shè)置門(mén)、窗過(guò)梁及圈梁。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行磚砌塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用貫入法進(jìn)行砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土梁進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土梁的配筋信息。

10、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重墻體進(jìn)行受壓承載力驗(yàn)算、局部受壓承載力驗(yàn)算及高厚比驗(yàn)算。

11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋混凝土梁進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及正常使用性的要求，并對(duì)該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。