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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：德陽市教育局

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：成都師范學院德陽高級中學綜合樓

房屋地址：四川省德陽市旌陽區學苑路18號

鑒定日期：2018-11-19

二、房屋鑒定目的

成都師范學院德陽高級中學綜合樓（以下簡稱“該房屋”），位于德陽市旌陽區學苑路18號，主體為兩層磚混結構，以240mm厚磚墻及鋼筋混凝土梁、板等構件共同承重，240mm厚磚墻圍護及分隔。為了解該房屋現時的安全狀況，受德陽市教育局的委托，保順房屋鑒定公司派員對位于德陽市旌陽區學苑路18號的成都師范學院德陽高級中學綜合樓進行房屋安全鑒定。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3、用電子經緯儀及線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。