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施工是依照施工程序、設計文件、施工工法和施工質量標準，將圖紙要求轉化為產品的行為。由于建筑產品的特殊性，決定了整個施工過程極其繁雜，施工階段的每一個環節都會影響建筑質量。施工過程是房屋安全隱患產生的多發階段，這一階段包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

常見的施工缺陷很多，施工缺陷與安全隱患相伴而生，施工缺陷既有構件缺陷也有結構體系缺陷。施工缺陷的堆積，會造成災難的頻發，危害極大。

一、地基基礎部分

1、地基缺陷

（1）地基強度缺陷主要表現為地基承載力不足或喪失穩定性。如：地基處理不當；地下涌水處理不及時；地下降水造成地基沉降不均勻；地下物探測不明；對地質報告了解不清；

（2）地基變形缺陷主要表現為基礎或上部結構出現裂縫或傾斜。如：地下軟土、液化土、濕陷性黃土、膨脹土、季節性凍土的處理不當；對地下溝渠、古河道了解不清；抽水過度對摩擦樁影響。

2、基礎缺陷

（1）基礎錯位缺陷主要表現為基礎偏移影響荷載傳遞。如：軸線定位錯誤形成對下偏心對上偏移；鋼筋錯軸；混凝土成型錯位；基礎埋深不足。

（2）基礎施工質量缺陷主要表現為基礎承載能力不足。如：基礎混凝土成型偏小；基礎混凝土強度不足；基礎混凝土振搗不密實；基礎鋼筋成型及配筋偏小；基礎主次梁鋼筋綁扎搭接混亂；基礎砂漿及塊材強度不足；樁基承載能力不足；單樁樁端未到持力層；摩擦樁土體降水擾動；基礎拉板樁缺失。

二、砌體結構部分

（1）砌體強度不足。主要包括：砌體砂漿強度不足；砌體砌塊材強度不足；砌體組砌方式不對等。

（2）較小墻肢墻體承受較大集中力。主要包括：沒有扶壁柱的外圍墻設置混凝土大梁；沒有扶壁柱外圍護墻設置鋼屋架；砌體墻未設置梁墊；較大洞口兩側未設置構造柱等。

（3）砌體裂縫。主要包括：受力裂縫；沉降裂縫；溫度裂縫；收縮裂縫等。

三、鋼筋混凝土結構部分

（1）混凝土承載能力不足。主要包括：混凝土強度不足；原材料質量差；混凝土的配合比不當；混凝土成型截面尺寸不符合設計要求；混凝土振搗不密實出現蜂窩、麻面、孔洞、夾心、露筋、爛根、漏振等；混凝土養護不良等。

（2）混凝土裂縫對結構的影響。主要包括：影響結構安全的荷載裂縫，如超寬的受力裂縫；影響結構正常使用及耐久性的裂縫，如強度裂縫、材料收縮裂縫等；允許存在的不影響結構安全和耐久性的微細裂縫。

（3）鋼筋材質不符合要求。主要包括：鋼筋材質不符合設計要求；鋼筋代換不符合規范要求；鋼筋正負差冷接不符合有關規定；冷撥鋼筋超出使用范圍限制條件等。

（4）鋼筋配置不當。主要包括：

1）鋼筋配置偏差。主要包括：主筋配置偏差；箍筋配置偏差；架立筋配置偏差等。

2）外形尺寸偏差。主要包括：加工成型偏差；綁扎成型保護偏差；大直徑鋼筋搭接節點處偏差等。

3）鋼筋位置不準確。主要包括：踩踏造成的鋼筋位移；箍筋加密區的疏漏；鋼筋位置搭接錯誤；鋼筋位移過大；鋼筋錨固長度不足等。

4）鋼筋嚴重銹蝕。主要包括：混凝土保護層不足；有害水質侵入等。