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（一）項目概況

委托單位：廣州豪鎂塑料制品有限公司

鑒定類型：廠房房屋安全鑒定

房屋名稱：廣州豪鎂塑料制品有限公司房屋

房屋地址：廣州市番禺區沙頭街大平第二工業區

鑒定日期：2017-04-27

（二）檢測鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況。受廣州豪鎂塑料制品有限公司的委托，我公司派員對廣州市番禺區沙頭街大平第二工業區廣州豪鎂塑料制品有限公司房屋進行房屋安全鑒定（廠房年檢辦證房屋鑒定）。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

經現場檢測鑒定，該房屋地基基礎良好，未發現明顯開裂、沉陷現象，上部結構鋼筋混凝土柱、梁、板等承重結構構件及鋼屋架基本完好，未發現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，裝修及設備部分基本完好。按照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]，評定該房屋的完損性等級為“基本完好房”，可作為廠房用途使用。